O crescimento dos preços das casas desacelerou novamente no início do ano, um pequeno alívio para os compradores de casas que ainda enfrentam taxas de hipoteca acima de 6% e estoques limitados.
O índice S&P Cotality Case-Shiller 20-City Composite Home Price Index, que mede os preços das casas em 20 das maiores áreas metropolitanas do país, subiu 0,9% em fevereiro em relação ao ano anterior, de acordo com dados divulgados na terça-feira. Isso representa uma queda em relação ao salto anual de 1,19% em janeiro.
O índice nacional, que abrange os preços das casas em todo o país, apresentou um ganho ainda menor de 0,67% ano a ano.
“Com a inflação ao consumidor em 2,4%, os valores das casas nos EUA perderam terreno em termos reais durante nove meses consecutivos”, disse Nicholas Godec, chefe de bens transacionáveis e commodities de renda fixa da S&P Dow Jones Indices, em um comunicado.
Os preços das casas diminuíram anualmente em mais de metade do país, estendendo-se para além de um punhado de cidades do Cinturão do Sol, onde a actividade robusta de novas construções aumentou os stocks e fez baixar os preços.
Leia mais: Como obter as taxas de hipoteca mais baixas agora
Em fevereiro, Denver foi o mercado mais fraco do país, caindo 2,2%. Em Seattle, os preços caíram 2%. As cidades do Sun Belt, Tampa, Dallas e Phoenix, registraram quedas entre 1,7% e 2,1%.
Também se juntaram à lista de declínios dois mercados historicamente mais fortes: os preços das casas em Los Angeles caíram 0,8% ano após ano, enquanto os valores em Washington, DC, caíram ligeiramente, 0,1%.
“A combinação geográfica mudou significativamente”, disse Godec.
Embora os preços estejam em queda em mais regiões, partes do Nordeste e do Centro-Oeste continuam extremamente competitivas. Em Chicago, os preços das casas subiram 5% no ano passado, seguido de perto por Nova Iorque, que registou um ganho de 4,7%, e Cleveland, onde os valores subiram 4,2%.
Clara Boston é repórter sênior do Yahoo Finance, cobrindo habitação, hipotecas e seguros residenciais.
Inscreva-se no boletim informativo Cuide do seu dinheiro
Leia as últimas notícias financeiras e de negócios do Yahoo Finance
