Investidores ricos deixarão a Grã-Bretanha devido a um “golpe duplo” de imposto sobre mansões, avisou Rachel Reeves.
Os expatriados que possuem propriedades no valor de mais de £ 2 milhões no Reino Unido podem ser solicitados a pagar uma taxa “prêmio não residente” adicional além do imposto sobre mansões, em planos em apreciação pelo Governo.
Os ministros acreditam que “a procura por parte de proprietários não residentes no Reino Unido pode estar a contribuir para pressões sobre a disponibilidade e os preços da habitação” em “mercados imobiliários de alta pressão” como Londres, de acordo com documentos publicados como parte de uma consulta sobre o imposto sobre mansões.
Mas o Chanceler foi avisado de que a medida corre o risco de expulsar os investidores ricos do país.
Sian Armitage, diretor fiscal da Mark Davies and Associates, disse que as propostas “podem ser apenas a gota d’água que quebra as costas do camelo” em termos de convencer os investidores ricos a deixarem completamente o Reino Unido.
Ela disse ao The Telegraph que seus clientes já estão perguntando como podem sair do mercado imobiliário do Reino Unido.
A senhora deputada Armitage salientou que os investidores ricos que possuem propriedades elegíveis para o imposto de mansão provavelmente serão contribuintes líquidos para a economia britânica – mas sentem-se “expulsos”.
“[They] claramente não vêm para o Reino Unido para utilizar serviços gratuitamente”, disse ela. “Eles estarão contribuindo para a economia, usando produtos, pagando IVA e empregando pessoal”.
Reeves revelou o imposto sobre mansões durante o último orçamento como parte de um ataque à criação de riqueza e activos para financiar mais gastos com benefícios.
Oficialmente conhecida como sobretaxa de imposto municipal de alto valor, verá funcionários reavaliam casas nas três principais faixas de impostos municipais de F, G e H.
Aqueles recentemente avaliados em mais de £ 2 milhões serão então atingidos com uma taxa extra entre £ 2.500 e £ 7.500 por ano, dependendo de quanto valem.
Londres e o Sudeste deverão ser os mais atingidos pela política, embora muitas casas em zonas rurais mais sofisticadas também sejam afectadas.
Imposto sobre mansões atingirá mais duramente os londrinos
Senhor James Inteligentemente, o secretário de habitação sombradisse: “Todos os dias, o alcance do novo imposto trabalhista sobre residências familiares está se expandindo para prender cada vez mais pessoas. Agora, alguns enfrentam um golpe duplo de acusações.
“Os trabalhistas não fizeram qualquer avaliação dos danos adicionais que isto causará ao nosso já falido mercado imobiliário e à economia em geral. Inevitavelmente, agirá como um bloqueador às vendas de casas e desencorajará o investimento, tal como outros ataques fiscais do Partido Trabalhista que tornaram a Grã-Bretanha um ambiente hostil ao crescimento.”
Uma pesquisa publicada no ano passado descobriu que um quarto das famílias mais ricas da Grã-Bretanha estava a considerar deixar o país devido à preocupação com os aumentos de impostos no âmbito do Partido Trabalhista.
A pesquisa, realizada pela gestora de fortunas Saltus, constatou que IVA sobre propinas escolares privadas e o imposto sobre heranças estavam entre os fatores que levaram indivíduos com alto patrimônio a pensar em deixar a Grã-Bretanha.
Peter Ferrigno, diretor de serviços fiscais da Henley & Partners, disse que trazer uma taxa adicional para expatriados além do imposto sobre mansões tornará o sistema “ainda mais incoerente”.
Ele disse: “Isto significaria que os investidores não britânicos teriam ainda menos probabilidades de comprar uma propriedade no Reino Unido – se ainda não tivessem sido adiados pelas sobretaxas adicionais sobre o imposto de selo, imposto sobre a terra, que são suficientes para os adiar de qualquer maneira.
“O topo do mercado está morto. De qualquer forma, há um excesso de propriedades de alto valor no mercado por causa de todas as pessoas que partiram.”
Ferrigno disse que qualquer pessoa que tenha a opção de transferir os seus bens para fora do Reino Unido está “falando connosco” sobre a mudança. “Eles dizem: ‘quer saber, há outros países que querem o nosso dinheiro e investimento’. Por que não iriam?” ele acrescentou.
Um porta-voz do Tesouro disse: “O Reino Unido tem 10 biliões de libras em capital, um plano de longo prazo para a estabilidade e a inovação e o Estado de direito – continuamos a ser um lugar atraente para viver, investir e gerir um negócio.
“O Governo está a solicitar opiniões sobre se poderia haver um caso para um prémio para não residentes, como parte de uma consulta mais ampla que procura abordar uma injustiça fiscal municipal de longa data neste país. Acolhemos com satisfação as opiniões de todas as partes interessadas, incluindo sobre se a procura de proprietários não residentes pode estar a contribuir para as pressões habitacionais.”
