Manchester liderou as tabelas como o principal local para compradores de hipotecas pela primeira vez fora da capital, com uma nova pesquisa mostrando vilas e cidades onde as pessoas que sobem na escada agora representam a maior parcela das compras de casas.
Em Manchester, os compradores pela primeira vez representaram 70,2% de todas as compras de casas hipotecadas no ano passado – acima dos 67,2% em 2024, de acordo com uma nova pesquisa do Lloyds Bank (LLOY.L).
A combinação de casas relativamente acessíveis, fortes oportunidades de emprego, grandes projetos de regeneração e uma rede de transportes bem interligadas em Manchester continua a atrair compradores mais jovens.
A cidade viu mais pessoas darem o primeiro passo na escada em 2025 do que em qualquer ano desde 2019, descobriu a pesquisa. Em Manchester, o preço médio para um primeiro degrau na escada imobiliária em fevereiro era de £ 230.090.
Leia mais: Demanda por aluguel em Londres aumenta no início do ano
O West Midlands também apareceu como um local desejável para uma compra pela primeira vez. Atrás de Manchester, Birmingham e Sandwell foram os dois próximos da lista, com as compras pela primeira vez representando cerca de 69% da parcela total das transações em ambos os locais.
Luton e Thurrock ficaram em quarto e quinto lugar na lista, com os compradores de primeira viagem detendo 69% e 68% do mercado, respectivamente.
Leicester, Coventry, Harlow e Stevenage completaram os 10 principais locais para compradores de primeira viagem.
Embora as maiores concentrações de compradores pela primeira vez se encontrem geralmente nas grandes cidades, os mercados de crescimento mais rápido situam-se frequentemente nas cidades mais pequenas e nas zonas mais rurais, revela a investigação do Lloyds.
Entre as áreas com a proporção mais rápida de compradores de primeira viagem está Worcester. A sua quota de mercado entre aqueles que estão a dar o primeiro passo na escala imobiliária aumentou 18 pontos percentuais entre 2024 e 2025, de 40,6% para 58,7%. O preço médio de uma casa para quem está começando pela primeira vez foi de £ 224.056.
A parcela de compradores de imóveis pela primeira vez em Runnymede, no sudeste, também cresceu 15,3 pontos percentuais. Cerca de 62,4% das transações foram feitas por compradores de primeira viagem em 2025, com um preço médio da casa de £ 445.236.
Os próximos na lista são East Hampshire e Angus, que viram as perspectivas de primeira viagem crescerem 15,1 e 13 pontos percentuais, respectivamente.
Leia mais: Seis erros comuns de remortgaging para evitar
“É encorajador ver que os compradores de primeira viagem representam uma parcela tão grande das compras em toda a Grã-Bretanha. Um fluxo constante de novos participantes é crucial para um mercado imobiliário saudável, e cidades como Manchester mostram como o crescimento do emprego e os preços relativamente acessíveis podem impulsionar a procura”, disse Mary-Lou Press, presidente da NAEA Propertymark.
