Página inicial da KB (KBH) está a sinalizar ventos contrários no mercado imobiliário dos EUA à medida que a guerra com o Irão se arrasta.
“Este conflito no Oriente Médio começou no final de fevereiro e vimos resultados de vendas muito bons na primeira semana de março. Mas as últimas semanas foram um pouco mais suaves do que gostaríamos de ver ou do que normalmente temos nesta época do ano”, disse o CEO da KB Home, Rob McGibney, aos analistas em uma teleconferência de resultados no final de terça-feira.
Ele acrescentou: “E simplesmente não temos muita visibilidade agora, como acho que ninguém tem, sobre quanto tempo esse conflito pode durar e como isso afetará a psique e a confiança do consumidor. Mas sentimos que, neste momento, está pesando sobre o consumidor”.
Os comentários de McGibney oferecem uma boa visão de um consumidor que agora luta contra preocupações de guerra, aumento dos preços do gás e taxas hipotecárias mais altas.
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A KB Home opera em 49 mercados em nove estados, principalmente nas regiões do Cinturão do Sol e da Costa Oeste. Os seus maiores geradores de receitas são a Califórnia e Washington, dois estados com alguns dos preços do gás mais elevados do país.
“As condições do mercado continuam desafiadoras”, disse Stephen Kim, analista da Evercore ISI, em nota na quarta-feira.
Para piorar a situação para a KB Home, seu relatório de lucros do primeiro trimestre foi decepcionante.
A empresa perdeu as estimativas dos analistas nos resultados financeiros. A receita caiu 23% em relação ao ano anterior.
As principais métricas de desempenho foram desanimadoras em todos os aspectos:
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As casas entregues diminuíram 14%, para 2.370.
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O preço médio de venda das casas foi de US$ 452.100, abaixo dos US$ 500.700 de um ano atrás.
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As margens brutas do setor imobiliário também sentiram a pressão, caindo para 15,3%, ante 20,2% há um ano.
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A carteira final de pedidos da empresa totalizou 3.604 residências, ante 4.436 no ano passado.
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O valor final da carteira de pedidos foi de US$ 1,70 bilhão, em comparação com US$ 2,20 bilhões no ano passado.
As ações da KB Home caíram 3% nas negociações de pré-mercado na quarta-feira. Também reduziu sua orientação para o ano inteiro.
A empresa prevê vendas de imóveis entre US$ 4,80 bilhões e US$ 5,50 bilhões, contra a previsão anterior de US$ 5,1 bilhões a US$ 6,1 bilhões. KB Home agora projeta entregas domiciliares de 10.000 a 11.500 durante o ano inteiro. A previsão anterior era de 11 mil a 12,5 mil residências.
Brian Sozzi é editor executivo do Yahoo Finance e membro da equipe de liderança editorial do Yahoo Finance. Siga Sozzi no X @BrianSozzi, Instagrame LinkedIn. Dicas sobre histórias? E-mail brian.sozzi@yahoofinance.com.
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