WASHINGTON (AP) – A taxa média de uma hipoteca de 30 anos nos EUA caiu para o nível mais baixo de 2025 esta semana, um sinal encorajador para potenciais compradores de casas.
A taxa média de hipotecas de longo prazo caiu para 6,15%, de 6,18% na semana passada, disse o comprador de hipotecas Freddie Mac na quarta-feira. Há um ano, a taxa média era de 6,91%.
Os custos de empréstimos em hipotecas de taxa fixa de 15 anos, populares entre os proprietários de casas que refinanciam seus empréstimos imobiliários, caíram esta semana para 5,44%, de 5,50% na semana anterior. Há um ano, a média era de 6,13%, disse Freddie Mac.
As taxas hipotecárias são influenciadas por vários fatores, desde a política da Reserva Federal decisões de política de taxas de juros às expectativas dos investidores no mercado obrigacionista em relação à economia e à inflação. Eles geralmente seguem a trajetória do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores usam como guia para precificar os empréstimos imobiliários.
O rendimento de 10 anos estava em 4,14% ao meio-dia de quarta-feira, um pouco abaixo dos 4,15% da semana passada.
A taxa média de uma hipoteca de 30 anos tem se mantido estável nas últimas semanas, desde 30 de outubro, quando caiu para 6,17%, que na época era o nível mais baixo em mais de um ano.
