A disponibilidade de hipotecas para as famílias deverá aumentar ao longo dos três meses até ao final de Maio, de acordo com um inquérito do Banco de Inglaterra aos credores.
A disponibilidade de crédito não hipotecário para as famílias também deverá aumentar nos próximos meses, concluiu o inquérito aos bancos e às sociedades de crédito.
O Inquérito às Condições de Crédito do Banco de Inglaterra foi realizado entre 23 de Fevereiro e 13 de Março e não capta desenvolvimentos mais recentes.
As taxas hipotecárias e outros custos domésticos aumentaram nas últimas semanas, à medida que o conflito no Médio Oriente exerceu uma pressão ascendente sobre os preços.
A Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) disse na quinta-feira que o mercado imobiliário estava perdendo impulso em março, à medida que o aumento dos custos dos empréstimos e a incerteza geopolítica mais ampla pesavam fortemente sobre a confiança dos compradores e a atividade de vendas.
Karim Haji, chefe global e britânico de serviços financeiros da KPMG, disse: “O impacto do conflito prolongado sobre os preços dos combustíveis está a adicionar nova pressão sobre as finanças das famílias, e o impacto total dos custos e taxas hipotecárias mais elevados ainda está a fazer-se sentir.
“Os credores precisam de encontrar o equilíbrio certo entre apoiar os mutuários e gerir o risco à medida que a incerteza continua.”
O inquérito também indicou que a procura de hipotecas por parte de compradores de casas permaneceu inalterada nos três meses anteriores e deverá aumentar nos próximos três meses.
A procura de remortgaging aumentou nos três meses anteriores e também se esperava que aumentasse nos próximos três meses.
Esperava-se que a procura de empréstimos não hipotecários, como cartões de crédito, permanecesse inalterada durante os próximos três meses.
Os credores relataram que as taxas de inadimplência para empréstimos não hipotecários aumentaram nos três meses anteriores e esperavam que aumentassem ligeiramente nos próximos três meses.
(Gráficos PA)
Haji disse: “A procura inalterada de empréstimos para aquisição de habitação sugere que os elevados custos dos empréstimos e as restrições de acessibilidade pesaram nas decisões financeiras de alto valor, enquanto o aumento das remortgaging aponta para que os mutuários continuem a refinanciar à medida que fecham acordos de taxa fixa mais cedo.
“Ao mesmo tempo, a procura estável de empréstimos sem garantia mostra que as famílias recorrem ao crédito para gerir os seus crescentes gastos diários.
“Embora alguns mutuários ainda consigam aceder ao crédito, outros estão a começar a ter dificuldades com os reembolsos, apontando para possíveis fases iniciais de deterioração do crédito.”
Esperava-se que a procura de empréstimos às empresas nos próximos três meses aumentasse ligeiramente para as pequenas empresas, diminuísse ligeiramente para as médias empresas e permanecesse inalterada para as grandes empresas.
A pesquisa é realizada no âmbito da missão do Banco de manter a estabilidade financeira.
Os resultados baseiam-se nas respostas dos próprios mutuantes e não reflectem necessariamente a opinião do Banco de Inglaterra sobre as condições de crédito.
