No período que antecedeu a eleição para presidente da Câmara de Nova Iorque, muitos líderes empresariais descreveram Zohran Mamdani como uma catástrofe em formação. Titãs corporativos e de Wall Street abandonados US$ 40 milhões em comitês de ação política para tentar impedir a vitória do jovem socialista democrático, dizendo que suas propostas sobre crime e impostos tornariam Nova York menos seguro e empresas incapazes de competir.
Contudo, desde a retumbante vitória de Mamdani em 4 de Novembro, a comunidade empresarial adoptou um tom muito mais conciliatório. Embora alguns ainda estejam prevendo uma estrada difícil adiante ou mesmo ameaçando fugir da cidadeoutros foram estendendo ramos de oliveira e dizendo que querem tentar trabalhar com o novo prefeito. CEO do JPMorgan Chase, Jamie Dimon chamado Sr. Mamdani para oferecer sua ajuda. O gestor de fundos de hedge Bill Ackman, que tentou, sem sucesso, recrutar candidatos para concorrer contra o Sr. Mamdani, parabenizaram-no nas redes sociais.
“Alguns ficaram surpresos com minha postagem conciliatória”, tuitou o Sr. Ackman, que denunciou As críticas do Sr. Mamdani a Israel. “Mamdani venceu uma eleição decisiva. Ele será nosso prefeito pelos próximos quatro anos.”
Por que escrevemos isso
A comunidade financeira de Nova Iorque tem sido uma voz chave no funcionamento da cidade. Com o presidente eleito Zohran Mamdani, um socialista democrático cujas propostas são um anátema para muitos líderes empresariais, a colaboração exigirá provavelmente concessões de ambos os lados.
A divulgação está acontecendo em ambas as direções. Desde que venceu as primárias democratas em Junho, Mamdani tem-se reunido discretamente com as partes interessadas da cidade para obter a adesão à sua agenda de acessibilidade e para ouvir as suas preocupações. Sua ofensiva de charme incluiu até mesmo uma recente viagem de alto nível à Casa Branca, durante a qual ele e o presidente Donald Trump deram uma entrevista coletiva amigável após uma reunião privada na qual eles supostamente discutido Imóveis e serviços públicos em Nova York.
As primeiras nomeações administrativas do Sr. Mamdani – incluindo Dean Fuleihan como primeiro vice-prefeito, uma posição que ele ocupou sob o comando do ex-prefeito Bill de Blasio e da comissária da NYPD Jessica Tisch, que permanecer em sua função atual – tranquilizaram os céticos de que ele pretende preencher Prefeitura com mãos experientes. Ele tem pediu demissões de 179 funcionários da administração Adams.
Ainda assim, muitos estão em modo de esperar para ver. No início do próximo ano, muitos dos líderes empresariais bem relacionados e influentes de Nova Iorque poderão encontrar-se na posição invulgar de estarem fora do círculo íntimo do novo presidente da Câmara.
“O setor imobiliário será muito previsível. Eles trabalharão com ele em algumas coisas e, se houver algo de que não gostem, eles lutarão contra isso. Eles estarão engajados. A questão é: o que a comunidade empresarial em geral fará?” diz Jordan Barowitz, diretor da Barowitz Advisory e ex-assessor do ex-prefeito Michael Bloomberg.
“Eles procuram ter voz nas operações granulares? Ou simplesmente voltam a escolher quando querem se envolver?”
Uma próxima luta por impostos
O maior desafio de Mamdani poderá ser lidar com a resistência de Wall Street às suas prioridades declaradas em matéria de impostos e gastos.
Ele fez campanha para aumentar a alíquota de imposto corporativo de Nova York de 7,25% para 11,5% e aumentar os impostos em dois pontos percentuais sobre os nova-iorquinos que ganham mais de US$ 1 milhão. Esses aumentos de impostos – criticados quase unanimemente pelos sectores bancário e empresarial de Nova Iorque – destinam-se a pagar promessas de campanha dispendiosas, como um programa universal de cuidados infantis, transporte gratuito de autocarros e uma mercearia pública piloto.
A governadora democrata de Nova York, Kathy Hochul, e os legisladores estaduais, que definem as taxas de impostos, estão supostamente refletindo sobre as propostas do Sr. Mamdani. Alguns lobistas alertam que o peso do financiamento da ambiciosa agenda do novo presidente de câmara irá deprimir a economia da cidade, tornando as empresas menos competitivas de uma forma que, em última análise, prejudicará todos os nova-iorquinos.
“Vemos que o aumento dos impostos apenas contribui para uma nova crise de acessibilidade”, disse Kathryn Wylde, executiva-chefe da Parceria para a Cidade de Nova Iorque, que representa os líderes empresariais da cidade. “O objetivo, no que nos diz respeito, é reduzir custos, para não termos de aumentar constantemente os gastos do governo.”
Até agora, esse tipo de resistência por parte dos influenciadores corporativos não dissuadiu Mamdani, que também prometeu identificar e eliminar ineficiências do governo, contratando mais auditores, simplificando contratos e emitindo mais multas.
Mas nesta cidade de ritmo acelerado e por vezes implacável, esta é outra prioridade de Mamdani que poderá gerar ainda mais resistência por parte dos executivos.
Lina Khan, que presidiu a Comissão Federal de Comércio no governo do ex-presidente Joe Biden, juntou-se à equipe de transição do Sr. Mamdani com instruções específicas para explorar maneiras de utilizar leis locais para reprimir práticas comerciais predatórias. Algumas medidas exigirão cooperação com o conselho municipal ou legislativo estadual. Mas a Sra. Khan diz que o prefeito tem poder independente para processar “infratores da lei corporativa” para coisas como aumento de preços por meio de agências municipais, como o Departamento de Proteção ao Consumidor e ao Trabalhador.
Alguns conservadores não estão esperando pela posse de Mamdani para responsabilizar o prefeito eleito.
Recentemente, o magnata dos supermercados John Catsimatidis, um antigo apoiante de Trump, convocou uma mesa redonda de líderes empresariais e políticos no que foi inicialmente classificado como um “grupo de vigilância” para monitorizar a próxima administração Mamdani sobre segurança pública e outras questões. Mais tarde, Catsimatidis insistiu que realmente queria trabalhar com o novo prefeito e tentar encontrar um terreno comum.
“A única coisa que todos temos em comum é que todos amamos Nova Iorque… e queremos que Nova Iorque prospere como sempre”, disse Catsimatidis numa conferência de imprensa.
“A comunidade imobiliária está presa”
Os proprietários de imóveis urbanos podem estar mais familiarizados com Mamdani do que os executivos de Wall Street, mas isso não significa que se darão melhor com ele.
Uma das promessas de campanha mais proeminentes de Mamdani foi congelar os aumentos de aluguel dos 1 milhão de apartamentos regulamentados da cidade, nomeando membros solidários para o conselho municipal de diretrizes de aluguel. Nos últimos quatro anos, o conselho aprovou um limite máximo cumulativo de aumento de aluguel de 12,6% para essas casas desde que o prefeito Eric Adams assumiu o cargo, ou cerca de 3% ao ano em arrendamentos de um ano.
A medida de Mamdani iria travar essa tendência, preocupando os proprietários que dizem precisar do rendimento das rendas para manter as suas propriedades, uma vez que os seguros, os impostos imobiliários e as despesas com serviços públicos continuam a aumentar.
“Existe um mito de que as habitações com rendas estabilizadas são financeiramente saudáveis. A realidade é que um terço dos edifícios está em dificuldades fiscais e basicamente falido, e outro terço estará falido após quatro anos de congelamento de rendas”, disse Kenny Burgos, presidente da Associação de Apartamentos de Nova Iorque.
Os planos do prefeito eleito para construir novas moradias foram mais bem recebidos. Mamdani propôs gastar 100 mil milhões de dólares em fundos públicos para construir 200 mil casas subsidiadas nos cinco distritos da cidade durante a próxima década, essencialmente triplicando a produção anual de habitação a preços acessíveis.
Se Mamdani conseguir realmente atingir esse objetivo, ele se tornará o “prefeito mais pró-habitação que já existiu em Nova York”, diz David Schwartz, cofundador do Slate Property Group. “É emocionante termos um prefeito que deseja produzir enormes quantidades de moradias populares.”
Derek French/Imagens SOPA/Reuters
Enquanto isso, o Sr. Mamdani reunião continuada com proeminentes proprietários de imóveis comerciais para apresentar sua proposta e ouvir suas opiniões.
Ele já reconheceu o papel que o sector privado desempenha na resolução da escassez de habitação na cidade e disse que adoptaria um estilo de gestão semelhante ao de Bloomberg na Câmara Municipal. Mas permanece cepticismo relativamente à sua abordagem ao desenvolvimento e à reforma fiscal.
“A comunidade imobiliária está estagnada. Eles são receptivos porque têm que ser”, diz Wylde, da Parceria para a Cidade de Nova York. “O prefeito tem muito mais poder sobre o setor imobiliário do que sobre qualquer outro setor.”
Aliados na indústria de tecnologia
Alguns sugerem que as alianças mais fortes de Mamdani no sector privado poderão ser com a crescente indústria tecnológica da cidade.
Funcionários do Google, Meta e Amazon estavam entre os maiores grupos de doadores à campanha do Sr. Mamdani para prefeito este ano, significando amplo apoio à sua agenda entre a jovem classe profissional da cidade.
Julie Samuels, presidente e CEO da Tech:NYC, que representa a indústria tecnológica da cidade, acredita que a aceitação do novo prefeito se baseia na afinidade cultural.
“Muitas coisas nas campanhas de Zohran pareciam perturbadoras e isso repercutiu muito na tecnologia”, diz ela. “Parte disso também é uma questão de idade. Teremos todos esses nativos digitais na Prefeitura, e isso é uma coisa boa.”
Nas mesas redondas organizadas pela Tech:NYC, os participantes pressionaram a equipe do Sr. Mamdani para integrar a tecnologia, incluindo programas alimentados por inteligência artificial, para melhorar a prestação de serviços municipais e agilizar o processamento de licenças. Prefeito eleito Mamdani não fiz A IA é o foco de sua campanha, embora ele tenha alertado sobre seu potencial para eliminar empregos.
“O setor de tecnologia parece mais como se o gênio não estivesse voltando para a garrafa, e todos nós estaríamos melhor servidos para descobrir respostas políticas”, especialmente quando se trata de IA, diz a Sra. “A resposta é não enfiar a cabeça na areia e dizer que a tecnologia não vai chegar aqui.”
Ainda assim, as start-ups altamente regulamentadas poderão, de qualquer forma, encontrar-se na mira do presidente da Câmara. A nova administração Mamdani enfrentará pressão do Airbnb para afrouxar restrições impedindo que proprietários unifamiliares listem seus imóveis na plataforma por menos de 30 dias, o que a cidade começou fazer cumprir há dois anos.
O super PAC da empresa de compartilhamento de casas gastou US$ 1 milhão em um anúncio digital atacando o Sr. Mamdani e dois outros candidatos a prefeito que não apoiavam mudanças na lei.
E o DoorDash despejou US$ 1 milhão em um super PAC se opondo ao apelo do Sr. Mamdani para aumentar o salário mínimo para US$ 30, classificar os entregadores como empregados e fortalecer os requisitos de licenciamento para aplicativos de entrega.
Chris Coffey, executivo-chefe da Tusk Strategies, que criou campanhas de mídia para Uber e Bird, espera que a DoorDash tente fazer as pazes para conseguir o que deseja na Prefeitura – pelo menos inicialmente.
“Não os vejo lutando de forma significativa contra o prefeito agora que ele foi eleito”, diz ele. “Eles vão tentar trabalhar com ele e ver o que acontece.”
