Um casal de aposentados foram instruídos a derrubar uma cerca de dois metros de altura eles construíram para impedir que os vizinhos olhassem para o jardim.
David e Denise Hopwood, de 67 e 66 anos, ergueram a cerca cinza de 25 metros de comprimento ao redor de sua casa em Bolton, Grande Manchester.
Eles disseram que substituiu uma cerca viva de quase três metros de altura que custava £ 800 por ano para cuidar e que estava se tornando mais difícil de manter devido à idade e às deficiências.
No entanto, depois que um vizinho reclamou da altura da cerca, os Hopwoods foram forçados a solicitar permissão de planejamento retrospectivo.
No ano passado, eles foram informados de que a permissão havia sido recusada porque a cerca estava fora de sintonia com o “caráter e aparência da área circundante”.
David Hopwood diz que seria “terrível” se ele recebesse uma notificação para derrubar a cerca.
(SWNS)
O casal recorreu da decisão, mas esta foi rejeitada pela Câmara, que no mês passado enviou um inspetor ao endereço, e esta semana partilhou um relatório listando cinco motivos pelos quais o recurso foi rejeitado.
“Nós dois temos artrite e a sebe estava fora de controle, não conseguimos cuidar dela”, disse David. “Sinto que temos sido duros ao dizer que não combina com a cena de rua, não existe um tamanho que sirva para todos aqui.
“Eles parecem estar focados na cor e no tipo, mas já existe uma mistura certa na rua… Há um preto azeviche do outro lado da rua, vários de tijolos, sinto que fomos escolhidos.”
O relatório do conselho disse que a cerca de 2,1 metros de altura, posicionada na extremidade posterior da calçada, é “muito proeminente” ao viajar ao longo da Plodder Lane. Também constatou que a cerca estava “em desacordo com as fachadas abertas, muros baixos e sebes das habitações opostas”.
O casal afirma que ainda não recebeu uma notificação de execução, mas disse que seria “terrível” se fossem forçados a derrubar a cerca.
Quão alto meu vizinho pode construir sua cerca?
Na maior parte da Inglaterra, as cercas próximas a uma rodovia ou trilha são geralmente limitadas a uma altura máxima de um metro sem permissão de planejamento.
Em outros lugares, inclusive entre jardins vizinhos, as cercas normalmente podem ter até dois metros (cerca de 6 pés 6 polegadas) de altura antes que a permissão de planejamento seja necessária.
Contudo, há excepções: as autoridades locais de planeamento podem impor restrições em áreas de conservação ou onde os empreendimentos tenham condições de planeamento específicas associadas. Se os níveis do terreno diferirem entre as propriedades, a altura geralmente é medida a partir do nível do solo no lado mais alto. Muitas vezes surgem disputas quando uma cerca substitui uma cerca viva ou parede, pois podem ser aplicadas regras diferentes.
Se uma cerca exceder os limites de altura permitidos, o município pode solicitar uma aplicação retroativa ou ação de fiscalização, embora isso seja normalmente desencadeado por reclamações.
De que lado da cerca sou responsável no Reino Unido?
Não existe uma regra automática que diga que os proprietários são responsáveis pela cerca do lado esquerdo ou direito de sua propriedade.
A responsabilidade depende de títulos de propriedade ou planos de propriedade, que podem mostrar a propriedade dos limites usando marcas “T”.
Não existe uma regra automática que determine que os proprietários são responsáveis pela cerca do lado esquerdo ou direito de sua propriedade.
(Comercial de Catherine Falls via Getty Images)
Se isto não estiver claro, espera-se geralmente que os vizinhos cheguem a um acordo entre si.
Não há obrigação legal de erguer ou manter uma cerca de fronteira, a menos que indicado na escritura, razão pela qual divergências sobre manutenção, reparos ou custos de substituição são comuns.
Se não for possível chegar a um acordo, a mediação é frequentemente recomendada antes de uma acção legal formal, uma vez que as disputas sobre limites podem tornar-se demoradas e dispendiosas para ambas as partes.
