O governo da Tasmânia está avançando com planos de vender terrenos perto do Derwent Entertainment Center ao proprietário e desenvolvedor imobiliário da NBL, Larry Kestelman, apesar de receber aconselhamento departamental para interromper as negociações.
O governo anunciou em Fevereiro passado que tinha concordado em vender 15 hectares de terras da Crown em WIlkinsons Point ao Grupo LK de Kestelman, para lhe permitir construir um empreendimento de 500 milhões de dólares no local, incluindo um parque de férias familiar, um hotel e centro de convenções, e lojas.
Como parte do acordo, o governo estadual concordou em cobrir o custo de construção de infra-estruturas no local, que o primeiro-ministro Jeremy Rockliff estimou no ano passado custaria 12 milhões de dólares, mas ainda não foi alcançado um acordo formal de venda.
No entanto, num comunicado do governo fornecido ao Ministro dos Negócios e da Indústria, Felix Ellis, após as eleições estaduais de Julho, o Departamento de Crescimento do Estado alertou que a activação do site poderia custar aos contribuintes 100 milhões de dólares.
Larry Kestelman fotografado com Jeremy Rockliff em um jogo do Tasmania JackJumpers em 2022. (ABC noticias: Luke Bowden)
O documento departamental também detalhou que “não havia certeza de desenvolvimento ou contribuição para custos do Grupo LK”.
“A recomendação actual do departamento é cessar as negociações sobre a venda de terrenos e considerar a oferta dos terrenos excedentários ao mercado aberto”, refere a nota.
Uma nota reiterando esse conselho também foi fornecida ao Sr. Rockliff.
Um porta-voz do governo disse que continuou a negociar com Kestelman “no melhor interesse dos tasmanianos”.
Martin Thompson (à esquerda) encontrou anteriormente “sérias deficiências” na proposta de venda do terreno. (Fornecido)
Não é a primeira vez que a proposta de venda de terras a Kestelman é analisada.
Em Setembro, o Auditor-Geral Martin Thompson disse ter “sérias preocupações” sobre o processo.
Num relatório, Thompson disse ter encontrado “deficiências significativas no processo e no aconselhamento” na proposta de venda do terreno, incluindo “a falta de um caso de negócios que definisse o âmbito, os riscos e os custos dos projetos individuais que compunham a proposta”.
Deputado diz que venda deve ser interrompida
Elwick MLC Bec Thomas disse que o governo estadual deve interromper a venda até que possa demonstrar que seguiu o devido processo e que a venda do terreno era do melhor interesse dos tasmanianos.
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“Apoio o desenvolvimento de Wilkinsons Point, mas é um terreno público valioso. As decisões sobre o seu futuro devem ser tomadas de forma legal e transparente – não através de atalhos ou sigilo”, disse a Sra. Thomas.
“Os tasmanianos viram o que acontece quando grandes negócios são feitos sem transparência. Wilkinsons Point não deve se tornar outro exemplo de sigilo governamental, responsabilidade turva e risco para o contribuinte.”
Dean Winter diz que um processo aberto e competitivo poderia proporcionar um acordo melhor para os tasmanianos. (ABC noticias: Maren Preuss)
O tesoureiro-sombra, Dean Winter, disse que Rockliff tinha sérias perguntas a responder sobre o acordo, incluindo por que ele estava “preparado para arriscar US$ 100 milhões de dinheiro público sem testar o mercado”.
“Por que ele está ignorando um processo aberto e competitivo que poderia proporcionar um acordo melhor para os tasmanianos?” — perguntou o Sr. Winter.
“Os tasmanianos esperam que os seus activos sejam geridos no interesse público e não vendidos à porta fechada com todos os riscos suportados pelos contribuintes.“
O Grupo LK foi contatado para comentar.
